烟台别墅改建工程、隔二层设计搭建注意事项

首先，别墅和楼房的原框架的柱设计时，如果未考虑多余一层的荷载，就算施工不出问题，柱内现有配筋很可能复无法承受新加的荷载，柱可能会开裂等，柱下基础地基承载力和基础本身抗冲切验算很可能通不过。也就是说，基础可制能会下沉。

其次，别墅改建，施工很困难，框架结构是板——梁——柱传力结构，如果要加中间层，就要加一层梁，要把隔墙打掉百一部分，还要绑钢筋立模板，最重要的是度梁内钢筋要深入柱中节点锚固，意味着要把柱混凝土凿开，在柱承重着上部结构传下来的的轴力和弯矩的情况下这样做，有多危险不用多说吧
如果一定要隔两层，唯一的办法，不知做混凝土结构层，你用木结构，或者钢结构，在房内道部搭一个3.5m高的平台，与原框架结构脱离。柱设在一楼底板，也就是一楼地面，基础要重新设计不能直接搭在地上。